毕业生租住房注意哪些

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　　读者李小姐来信说，她今年刚毕业留在上海工作，现在急于租房，面对各种租房信息难以取舍，想请教如何在有限的经济承受范围内快速地选择适合自己的住房。

　　每年六七月份都会有一批大学毕业生走出校园，他们找到工作后收入一般不高，因此要考虑“量入为出”租房，通常情况下房屋月租金不要超过月收入的30%。业内人士建议，毕业生租房首先可在网上查询租房信息，对房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握。其次要选择上班方便、交通费用相对较少的住处，居住环境不必太高档，能满足日常需求即可。租房方式可以选择合租，这样不仅可以分担房租，平日也可有照应；如与陌生人合租，一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话，核实对方身份，协商好物业管理、水电煤气费的分担问题。最后，与房主订的租房合同一定要认真推敲，对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条确认；入住前应要求与房东共同清点家居用品，并对水煤电表的具体数字作好书面记录并让房东签字。